Prêts hypothécaires et crédits

Avantages fiscaux :
Emprunt hypothécaire pour habitation propre et unique à partir de 2005 : Déductibilité - Bonus logement

- Pas de limite par rapport aux revenus,
- Pas de plafonds par rapport à l'emprunt

	Chiffres 2014
	Déduction pour habitation propre et unique 2.280 €
	Déduction majorée pour habitation propre et unique 2014 de 760 € dix premières années
	Déduction majorée pour habitation propre et unique si minimum 3 enfants à charge: 80 € Montant doublé par enfant handicapé
	Habitation propre et unique : déduction fiscale au taux marginal
	Habitation propre et unique montant maximum déductible de 3.040 € (majoré de 80 € à partir de 3 enfants à charge)
	Autres habitations: plafond ELT déduction au taux moyen amélioré 2014 : Maximum 2.280 €
	Tenir compte ici du niveau des revenus professionnels par contribuable (6% du revenu net imposable + 164,70 €) et du plafond à prendre en compte de:                  Base E.I. 1990: 50.000 €                  & E.I. 2014: 76.110 €
	Plafond également applicable aux prêts hypothécaires réalisés avant le 01/01/2005 dans le cadre de l’épargne logement mais en tenant compte également du nombre d’enfants à charge – Déduction au taux marginal d’imposition pour l’habitation propre.
	Type de Prêts hypothécaires :
	Remboursement par annuités constantes : Charges mensuelles constantes.
	Remboursement avec amortissements par tranches égales : Charges mensuelles dégressives.
	Remboursement step by step : Charges mensuelles progressives.
	Remboursement à terme fixe : Charges mensuelles d’intérêts – Remboursement du capital emprunté au terme de la durée du prêt.
	Déduction des intérêts : Crédits hypothécaires contractés avant 2005 ou autres biens immobiliers : déduction des intérêts hypothécaires à concurrence des revenus immobiliers et du revenu cadastral avec pour conséquences, la diminution ou l’annulation des revenus immobiliers et l’imputation de 12,5% du revenu cadastral pour l’habitation propre personnelle (emprunt hypothécaire d’avant 2005). Crédits hypothécaires depuis le 01/01/2005 – Habitation propre et unique : compris dans le bonus logement.
	6ième réforme de l'état à partir de 2016 : Avantages fiscaux pour les crédits d'habitation, conclus à partir de 2016.
	Your home - La protection sur mesure de votre prêt hypothécaire
	Assurance solde restant dû
	Les 3 formules - solde restant dû
	Simulateur crédit hypothécaire : Simulation
*	Indices 2020 (frais d'acte et honoraires du notaire - droits de succession)		....

Prêts hypothécaires 6ième réforme de l'Etat. ( à partir de l'exercice d'imposition 2015)

	Fiscalité des Crédits logement

Cette page  + Navigation    I   Entrée du site 

Ce site ne contient aucun Cookies à des fins statistiques anonymes ou autres. Vous pouvez naviguer en toute sécurité - Mentions Légales